उत्तराखंड में नए सर्किल रेट लागू: जमीन खरीदना हुआ महंगा, 9 से 22% तक बढ़ी दरें
देहरादून न्यूज़- प्रदेश सरकार ने दो साल बाद जमीन और संपत्ति के सर्किल रेट में बढ़ोतरी कर दी है। राज्यभर में अब जमीन खरीदना पहले से महंगा हो गया है। नई दरें 5 अक्तूबर से प्रभावी हो गई हैं। सरकार ने सर्किल रेट में 9 से 22 प्रतिशत तक की वृद्धि की है, जिससे आवासीय, वाणिज्यिक और फ्लैट खरीदने की लागत में बड़ा असर पड़ेगा।
🔹 विकासशील क्षेत्रों में सबसे ज्यादा बढ़ोतरी
रिपोर्ट्स के अनुसार, दरों में सबसे अधिक वृद्धि उन्हीं इलाकों में की गई है जहां तेजी से विकास कार्य, आवासीय परियोजनाएं और वाणिज्यिक निर्माण चल रहे हैं। देहरादून, हल्द्वानी, रुड़की और हरिद्वार जैसे शहरी क्षेत्रों में नई दरें खासा असर डालेंगी।
🔹 जिलाधिकारियों को निर्देश, नई दरें लागू
वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने बताया कि सभी जिलाधिकारियों को नए सर्किल रेट तत्काल लागू करने के निर्देश दिए गए हैं। देहरादून जिला प्रशासन ने रविवार को संशोधित दरें जारी करते हुए उन्हें लागू भी कर दिया।
🔹 देरी की वजह बनी त्रुटियां
सूत्रों के मुताबिक, पहले जिलों से भेजे गए प्रस्तावों में कई तकनीकी त्रुटियां पाई गई थीं, जिसके चलते प्रक्रिया में देरी हुई। लंबे मंथन और संशोधन के बाद अब शासन ने नई दरों को मंजूरी दे दी है।
🔹 राजस्व और पारदर्शिता दोनों बढ़ेंगे
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि सर्किल रेट बढ़ने से सरकारी राजस्व में उल्लेखनीय वृद्धि होगी। इसके साथ ही, भूमि और संपत्ति लेन-देन में पारदर्शिता और बाजार में स्थिरता आने की उम्मीद है।
🔹 खरीदारों पर असर
नई व्यवस्था के बाद आवासीय फ्लैट, बहुमंजिला इमारतों में घर, और व्यावसायिक परिसरों में दुकानें खरीदना पहले की तुलना में अधिक महंगा हो जाएगा। रियल एस्टेट क्षेत्र में पहले से बढ़ी मांग अब खरीदारों के बजट पर असर डाल सकती है।
